Rustikales Ferienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Steiermark - Jetzt zugreifen für nur 158.000,00 €!
Beschreibung
Ein Liebhaberobjekt mit "Vintage Charm" sucht neue Eigentümer.
Sind Sie auf der Suche nach einem ausbaufähigen Haus, mit einem naturbelassenen Grundstück am Waldesrand?
In der Gemeinde Tillmitsch im Bezirk Leibnitz werden Sie fündig.
Ein Schwedenofen mit Speckstein sorgt für wohlige Wärme.
In einer kleinen Wohnsiedlung mit einem Dorfcharakter finden Sie dieses Kleinod, mit der Widmung "Wochenendhaus" in Holzbauweise im Freiland.
Laut Auskunft der Gemeinde ist auch ein Hauptwohnsitz möglich.
Eckdaten:
- 964m² Grundstücksfläche Widmung Freiland
- EG 46,45m² inkl. verglaster Terrasse
- OG 36,45m²
- 1 Kellerraum
- Geräteschuppen mit Unterstand
- Satteldach mit Betondachstein
- Holzrieglbau mit Dämmung
https://www.tillmitsch.at/check-in-fuer-neuankoemmlinge/
Benützungsbewilligung für das EG vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Tillmitsch in der Steiermark, in der Nähe der Stadt Leibnitz. Es liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen, Wald und Feldern. Die nächste größere Stadt, Leibnitz, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur und bietet viel Ruhe und Erholung. In der wunderschönen Weingegend, der Toskana Österreichs.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Glasfaseranbindung
- Heizofen
- Holz
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 147.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 16.10.2034
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 158.000,00 €
- Fläche ca. 83 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 158.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Sieder Wolfgang
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6310/665
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 158.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Nutzfläche ca. 83 m2
- Grundfläche ca. 964 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 147.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 16.10.2034
- Baujahr 1975
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort