Bestandsfreies Zinshaus / Insolvenzverkauf
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein zu 80% fertiggestelltes und saniertes Jugendstil-Zinshaus mit Lift.
Die Wohnungen 1-12 sind zu 80%, die Wohnungen 13+14 im Dachgeschoß sind zu 40% saniert. Ebenso ist noch der Lift zu installieren.
Der Verkaufspreis bezieht sich auf das vorhandene Schätzgutachten.
Wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort.
Angebote werden ab sofort entgegengenommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 3.600.000,00 €
- Fläche ca. 1.046 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.600.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Bertram Schneeberger
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 918
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 3.600.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 1.046 m2
- Wohnfläche ca. 1.046 m2
- Grundfläche ca. 378 m2
- Baujahr 1904
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau