Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundersdorf - 8511 St. Stefan o. Stainz – Ihr neues Zuhause!
Beschreibung
Diese sonnige und einladende Wohnung in einem 4-Parteien-Haus mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet eine ideale Wohnfläche für Familien oder Paare.
Die Highlights der Wohnung:
- 3 helle Zimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
- Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Weitsicht einlädt
- Gut ausgestattete Einbauküche, die bereits teilmöbliert ist
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
- Praktische Garage mit integriertem Werkraum, ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Stauraum
- Zusätzlicher Stellplatz
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die hervorragende Aussicht. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage, dennoch sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!
Vollwertig ausgestattete Einbauküche-weitere Möbel nach Vereinbarung.
Die Hausverwaltung und Reinigung wird selbständig erledigt, es gibt auch eine jährliche Eigentümerversammlung.
2025 werden noch mit Kostenbeteiligung sämtliche Balkone neu gestrichen.
Top Verkehrsanbindung, in nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A2, in 10 min die Marktgemeinde Stainz.
Ist Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Entdecken Sie die idyllische Lage der Wohnung in 8511 Gundersdorf, St. Stefan o. Stainz, Steiermark. Umgeben von Weinbergen und unberührter Natur, bietet diese Region eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung. Die Nähe zu charmanten Ortschaften sorgt für eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur, wunderbare weststeirische Kulinarik, während die atemberaubende Landschaft zu Aktivitäten im Freien einlädt. Genießen Sie die steirische Gastfreundschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in dieser wunderschönen Umgebung.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 235.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6310/695
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Balkonfläche ca. 11,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- Baujahr 2003
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort