Großzügiges Familienhaus auf mehreren Etagen mit Garten, 3 Terrassen, 2 Garagen & Partyraum
Beschreibung
Charmantes Reihenhaus in 8530 Deutschlandsberg – Ihr neues Familienparadies!
Dieses gepflegte Reihenhaus in der malerischen Stadt Deutschlandsberg in der Steiermark bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 479.000,00 € ist dieses Objekt perfekt für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort suchen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung in Halbetagen und zahlreiche Highlights:
- Balkon und Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
- Drei Terrassen: Ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Garten.
- Zwei Garagen: Praktischer Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.
- Badezimmer und zwei WCs: Komfort für die ganze Familie.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen:
- Gas-Zentralheizung: Für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
- Kachelofen im Koch-Essbereich: Eine angenehme Wärme für die Übergangszeit.
- Einbauküche: Perfekt für kulinarische Familienabende.
- Doppelverglasung: Im gesamten Hausbereich.
- Kunststofffenster und Ziegelbauweise: Langlebigkeit und wenig Wartungsaufwand.
Auf dem 448 m² großen Grundstück finden Sie nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch zwei Gewächshäuser für die Gartenliebhaber unter Ihnen. Ein Partyraum und ein mehrere Wirtschaftsräume bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Freizeit.
Die Lage des Hauses ist zentrumsnah, sodass Sie die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
zentrale Stadtnähe
Top Verkehrsanbindung
familienfreundliche Siedlungslage
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 187.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 479.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6310/707
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Grundfläche ca. 448 m2
- Kellerfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 3
- Loggien 1
- Garagen 2
- HWB E, 187.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- Baujahr 1977
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab Februar 26