Charmantes Haus in Deutschlandsberg – 129m², 3 Terrassen, 2 Garagen, Partykeller, sofort beziehbar
Beschreibung
Großzügiges Haus in 8530 Deutschlandsberg – viel Platz, viele Möglichkeiten!
Dieses attraktive Eckhaus in Deutschlandsberg überzeugt mit großzügigem Raumangebot, durchdachter Aufteilung und zahlreichen Extras – ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Lebensqualität perfekt verbinden möchten.
Mit rund 129 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 192 m² bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die versetzte Bauweise mit Halbetagen schafft ein angenehmes Wohngefühl und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.
Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Rückzugsort ist. Zusätzlich laden drei Terrassen dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Das 448 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Hobbygärtner: Zwei Gewächshäuser eröffnen vielfältige Möglichkeiten für den eigenen Anbau. Die großzügige Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
Im Inneren überzeugt das Haus mit funktionaler Ausstattung: Eine Gas-Zentralheizung sowie ein gemütlicher Kachelofen sorgen für angenehme Wärme, während die Einbauküche ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende bietet. Mehrere Neben- und Wirtschaftsräume sowie ein Partyraum im Halbkeller, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Freiraum.
Die zentrumsnahe Lage in Deutschlandsberg garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen – perfekt für den Alltag mit Familie.
Diese Immobilie vereint Raum, Lage und Potenzial – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
zentrale Stadtnähe
Top Verkehrsanbindung
familienfreundliche Siedlungslage
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 187.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 479.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6310/707
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Nutzfläche ca. 192 m2
- Grundfläche ca. 448 m2
- Kellerfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 3
- Loggien 1
- Garagen 2
- HWB E, 187.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- Baujahr 1977
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab Februar 26