„Ein Ort der Ruhe – ganz oben“ Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen - Top 16/1 - NES 101
Beschreibung
Exklusive Penthousewohnung mit zwei Terrassen und beeindruckender Weitsicht
Diese stilvolle Penthousewohnung Top 16/1 vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer außergewöhnlichen Aussicht. Der ebenerdige Zugang sorgt für ein barrierearmes und angenehmes Ankommen, während die großzügige Gestaltung der Wohnung ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-Koch-Essbereich, der durch seine offene Planung und große Fensterflächen überzeugt. Von hier aus gelangt man direkt auf die zwei Terrassen, die viel Platz für Entspannung, gesellige Stunden und den Genuss der schönen Weitsicht bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal auch als Gäste-, Arbeitszimmer oder Schrankraum nutzen lassen.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Zur dieser Traumwohnung gehört ein Stellplatz, der komfortables Parken gewährleistet und das attraktive Wohnangebot perfekt abrunden.
Highlights auf einen Blick:
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Exklusive Penthousewohnung
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Zwei großzügige Terrassen mit je ca. 10m²
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Schöne Weitsicht
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Großer Wohn-Koch-Essraum
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2 Schlafzimmer
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Abstellraum
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Ebenerdiger Zugang
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Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
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Photovoltaik
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1 Abstellplatz, 1 weiterer optional
Bezug Ende 2026
„Für nähere Informationen stehe wir Ihnen auch gerne telefonisch, oder bei einem Termin in unserem Büro in Deutschlandsberg zur Verfügung.“
Bilder KI generiert
Die Immobilien befinden sich in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 in 8530 Deutschlandsberg.
Sie überzeugen durch eine traumhafte Weitsicht und die Nähe zum Stadtzentrum.
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 04.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 950 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1275 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Bank 900 m
- Geldautomat 900 m
- Polizei 1125 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 309.900,00 €
- Fläche ca. 76,34 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 309.900,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Wolfgang Sieder
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2096/46
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 309.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 76,34 m2
- Wohnfläche ca. 76,34 m2
- Terrassenfläche ca. 20,37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 04.03.2034
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2026