Einfamilienhaus in 8523 Frauental: 158m² – 1087m² eingezäuntes Grundstück
Beschreibung
Sie suchen ein Haus mit eingezäuntem Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Landhaus in Frauental an der Laßnitz bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück genießen Sie Privatsphäre – ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Mit rund 158 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 243 m² überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot und eine offene Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie Küche, Essbereich sowie ein Badezimmer, während das Obergeschoss mit einer offenen Wohngalerie, zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen WC punktet.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Saunabereich mit Dusche und WC – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der sonnige Südbalkon sowie der weitläufige Garten laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das 1.087 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbyprojekte oder gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie praktische Nebenräume wie Werkstätte, Lager- und Heizraum.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Deutschlandsberg profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger, naturnaher Lage. Der neue Weststeiermark Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gute Verkehrsanbindung!
Nähe Weststeiermark Bahnhof
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bidet
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 17.02.2036
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 158 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Wolfgang Sieder
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6310/712
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 158 m2
- Wohnfläche ca. 158 m2
- Nutzfläche ca. 243,64 m2
- Grundfläche ca. 1.087 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 17.02.2036
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre