Traumvilla im weststeirischen Weinland - High End Exklusivität trifft Idylle pur !
Beschreibung
Einer der wenigen Traumvillen in idyllischer Lage mitten im Weststeirischen Weinland! Die Liegenschaft bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 376 m² auf zwei Ebenen mit wunderschönen Süd/West/Ost Terrasse und Pool.
Zu dem Anwesen gehört noch zusätzlich eine Garage für 2 Autos.
Dieser Wohntraum sorgt für pure Idylle und optimale Entspannung!
Besondere Vorteile dieses einzigartigen Angebotes:
-Top-Lage
- perfekte Verschmelzung von moderner Architektur und ländlicher Idylle
- Wohnen auf atemberaubendem Niveau
- Ruhe, Ausblick, Natur
- Entspannung pur at home
- hochwertigste Bauweise und Ausstattung
- lichtdurchflutete Wohlfühl / Wellness Oase
- Pool mit Gegenstromanlage
- Sauna, Infrarotsauna
- umfangreiche Küchenausstattung
- Hochwertigste Holzfenster- und Schiebetüren
- Parkett aus Mooreiche und brasilianische Schieferböden
- tolle Raumhöhe
- offener Kamin
- 2 Garagenplätze mit direktem Zugang zum Haus
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- und vieles mehr.
Sie werden sich bereits an den Fotos erfreuen!
Sämtliche Unterlagen, Adresse, sehr viele Fotos und Detailbeschreibungen aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage!
Das Juwel der Steiermark - das Süd-Weststeirische Weinland!
Genießen Sie die wunderschöne Aussicht im Herzen der Weststeiermark - umgeben von Weingärten, Wiesen und Wäldern in absoluter Ruhelage.
Nach Stainz sind es mit dem Auto ca. 7 Minuten - nach Deutschlandsberg ca. 12 Minuten. Dort befinden sich Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, sowie div. Schulen, Kindergärten und Freizeitanlagen. Auch hat der Ort selbst einiges hat das anzubieten, wonach sich natur- und gesundheitsbewusste Menschen sehnen: eine intakte Umwelt. Die Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung und Freizeitgestaltung sind recht vielfältig. Dem Spaziergänger und Wanderfreund steht ein attraktives Wanderwegnetz von 400 bis 1400 m Höhe zur Verfügung. Ein Radwegenetz führt durch die weststeirische Hügellandschaft. Eine Freizeitanlage mit Badesee, Tennis und Beachvolleyball, ein Reitclub, ein alpiner Klettergarten oder Angeln sind nur einige der Möglichkeiten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Außendusche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fitnessraum
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Solarenergie
- Steinboden
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 8500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.790.000,00 €
- Fläche ca. 376 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.790.000,00 € |
- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5285/102271
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.790.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 376 m2
- Wohnfläche ca. 376 m2
- Grundfläche ca. 1.628 m2
- Kellerfläche ca. 112 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 3
- Terrassen 2
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 2003
- Bauart Neubau