NES 101 - Wohnbauprojekt mit 21 Wohneinheiten - Provisionsfrei-direkt vom Bauträger

8530 Deutschlandsberg , Norbert-Ehrlich-Siedlung 101

Beschreibung

Unsere Mission - stillvolles Design - regionale Qualität - vereint mit leistbaren Wohnen.

Stilvolle Wohnanlage in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101

In attraktiver Wohnlage von Deutschlandsberg entsteht in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 eine moderne und hochwertig geplante Wohnanlage, bestehend aus vier separaten Häusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, unterschiedliche Wohnungsgrößen und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage.

Die Aufteilung der Wohnanlage gestaltet sich wie folgt:

  • Haus 1: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse Wohnungen

  • Haus 2: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse Wohnungen

  • Haus 3: 5 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch

  • Haus 4: 8 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch

Die verfügbaren Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 85 m² und bieten damit passende Lösungen für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Je nach Einheit stehen optimal geschnittene Grundrisse mit hoher Wohnqualität zur Verfügung.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.

Projektübersicht:

  • Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern

  • Insgesamt 21 Wohneinheiten

  • Wohnungsgrößen: ca. 47–85 m²

  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

  • teilweise Photovoltaikanlage

  • Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur

  • Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg

Baustart: März
Bezug: Ende 2026

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Satteldach
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 04.03.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 950 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1275 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Bank 900 m
  • Geldautomat 900 m
  • Polizei 1125 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Stiege Etage Top Fläche Zimmer Preis
2096/46 Top 16 1. Etage Haus 1
  • Wohnfläche ca. 76,34 m2
3
Kaufpreis:
309.900,00 €
2096/45 Top 18 EG Haus 2
  • Wohnfläche ca. 84,93 m2
4
Kaufpreis:
329.900,00 €
2096/44 Top 19 EG Haus 2
  • Wohnfläche ca. 84,93 m2
4
Kaufpreis:
329.900,00 €
2096/43 Top 20 EG Haus 1
  • Wohnfläche ca. 84,93 m2
4
Kaufpreis:
329.900,00 €
2096/48 Top 15 1. Etage Haus 2
  • Wohnfläche ca. 76,34 m2
3
Kaufpreis:
309.900,00 €